Gewerbeimmobilien Heinz Kapferer
Messerschmittweg 38, 6175 Kematen in Tirol

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Provisionsfreie Gewerbeimmobilien in Kematen in Innsbruck Umgebung (Tirol)

Objektbeschreibung - Gewerbeflächen Innsbruck Umgebung - Kematen

Diese hochmodernen Geschäfts- und Büroflächen befinden sich in Kematen in Tirol – Bezirk Innsbruck Land. Der Neubau befindet sich im Gewerbegebiet Süd  und es steht eine Gesamtmietfläche von 470m² zur Verfügung, welche sich in 3 – 4 Abschnitte unterteilen. 

Sie eignet sich ideal als Firmensitz für unterschiedliche Branchen. 

  • Unternehmens- als auch Steuerberater 
  • Anwälte, Ärzte 
  • Werbe- und Versicherungsagenturen 
  • Massage- oder Therapiezentren 

Selbstverständlich kann die Fläche je nach Wunsch des Kunden unterteilt werden, sodass mehrere Geschäfts- bzw. Büroflächen entstehen können. Die gesamten Flächen sind bezugsbereit und sind für den Erstmieter je nach Verwendungszweck individuell gestaltbar (Raumaufteilung, EDV-Technik). 

Ausstattung

Diese angebotene Immobilie erfüllt alle notwendigen Ansprüche für einen neuen Firmensitz. Zudem zeichnet sie durch höchste Qualität der Bauweise und der Nutzung alternativer Energien aus. In diesem Bürokomplex, welches sich auf einem Niedrigenergiehaus-Niveau befindet, kommt eine Pelletsheizung mit solarthermischer Wärmenutzung zum Einsatz, somit ist eine wesentliche Reduktion der Betriebskosten möglich. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung, je nach Bedarf kann diese über Wandthermostat geregelt werden.

Für eine über das gesamte Jahr ausreichende Luftqualität sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Das gesamte Bürogebäude ist als Rasterbauweise ausgeführt und verfügt über großzügig angelegte Fensterflächen (3-Fach SolarVerglasung).

Die Erschließung erfolgt über einen Personenaufzug (8 Personen) und über ein zentrales Stiegenhaus. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Nutzung eines ebenerdigen verschließbaren Lagerplatzes, sowie eines Kellerabteiles.

Das gesamte Objekt ist barrierefrei.

 

Geschäftsflächen in Innsbruck Umgebung
Gewerbeflächen in Kematen - Innsbruck Land

Unterlagen

Hier sind die Unterlagen zum Download verfügbar.

1OG.JPG

Kosten.pdf

Besonderheiten.pdf

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